الطرف الآخر كذب عليك لإقناعك بالتعاقد — أخفى عيوباً أو بالغ في المواصفات أو قدّم بيانات مغلوطة. هل يحق لك فسخ العقد؟ نعم. التغرير (التدليس) يُعيب الإرادة — والعقد المبني على غش قابل للإبطال مع التعويض.
المشكلة — ما يحدث عملياً
اشتريت سلعة أو وقّعت عقد شراكة أو استأجرت مكاناً — بناءً على معلومات تبيّن أنها كاذبة أو مبالغ فيها. الطرف الآخر أخفى عيوباً جوهرية أو قدّم وعوداً لم يكن ينوي الوفاء بها.
القبول بالعقد رغم اكتشاف الغش = تثبيت التزام مبني على خداع. والتأخر في المطالبة بالإبطال = ضعف في الموقف القانوني. التحرك المبكر أقوى.
ماذا يقول القانون؟
التغرير هو أن يستعمل أحد المتعاقدين طرقاً احتيالية تحمل المتعاقد الآخر على إبرام العقد. إذا ثبت أن العقد ما كان ليُبرم لولا هذا التغرير — يحق للمُغرَّر به طلب إبطال العقد مع التعويض عن الأضرار. الكتمان العمدي لمعلومة جوهرية يُعدّ تغريراً.
الأثر العملي
المُغرَّر به يملك: إبطال العقد + استرداد ما دفعه + التعويض عن الأضرار. الإبطال ليس تلقائياً — يحتاج دعوى. والتعويض يشمل الخسائر المادية وفقدان الفرصة.
متى تتخذ قراراً
إذا اكتشفت أن الطرف الآخر غشّك لإقناعك بالتعاقد — لا تستمر ولا تتنازل. المحامي يُقيّم ما إذا كان التغرير يُبرر الإبطال ويبني دعوى الفسخ والتعويض.
وثّق المعلومات الكاذبة التي قُدمت لك (إعلانات، مراسلات، وعود مكتوبة). وثّق الحقيقة التي اكتشفتها. لا توقّع على تسوية بدون تقييم. تواصل مع محامٍ فوراً.
غش أو تغرير في عقد — حقك في الإبطال والتعويض قائم. المحامي يُثبت التغرير ويبني دعوى الفسخ واسترداد حقوقك.
اكتشفت غشاً في صفقة — وتريد فسخ العقد والتعويض؟
أسئلة شائعة
استعمال طرق احتيالية أو كتمان معلومة جوهرية لدفع الطرف الآخر للتعاقد.
نعم. الكتمان العمدي لمعلومة جوهرية يُعدّ تغريراً يُبرر الإبطال.
الغلط خطأ ذاتي. التغرير خداع من الطرف الآخر — والتعويض أكبر في التغرير.
نعم — إذا كان الضرر لا يستدعي الإبطال يمكن المطالبة بتعويض مع بقاء العقد.
